Россия досрочно побила годовой рекорд по выдаче ипотеки

Несмотря на падение реальных доходов, россияне установили абсолютный рекорд по суммарному размеру взятых жилищных ссуд — 3,25 трлн рублей на конец октября. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование рынка от портала «Дом.РФ».

Год назад наши соотечественники набрали жилья на 2,85 трлн, в 2018-м — на 3,01 трлн. Месячный исторический максимум был установлен в октябре — 550 млрд. Средняя ставка кредита — 7,3% (рекордно низкая в истории независимой России).

Всего до конца 2020 года планируется выдать 1,5 млн кредитов на 3,7 трлн рублей.

Взрывной рост ипотечного кредитования обеспечило смягчение кредитно-денежной политики — рекордно низкая ключевая ставка ЦБ (4,25%) и средняя ставка по «новостроечным» кредитам 5,9%.
В 2021 году повторения рекорда не ожидается из-за стагнации покупательной способности наших сограждан, несмотря на продолжение всех льготных программ.

Подсчеты аналитиков говорят, что при приобретении квартиры стоимостью 6 млн рублей с использованием льготной ипотеки с первоначальным взносом 15% под 6,5% годовых на 15 лет величина переплаты при погашении равными платежами в течение всего срока кредита составит 2,9 млн рублей, а ежемесячный платеж — 44,4 тыс. рублей.