ВТБ увеличил объем выдач ипотеки на Ямале в 2 раза

За  три недели марта ямальцы оформили в банке жилищные кредиты на 302 млн  рублей, это более чем в 2 раза превышает результат всего минувшего  февраля. По итогам марта спрос  на ипотеку среди клиентов банка в России может составить 150 млрд  рублей, а общие продажи ипотеки в стране – достичь 500 млрд рублей.

«Ипотечный  рынок Ямала оживляется после снижения спроса в начале года. За неполный  март мы выдали жителям округа уже в 2 раза больше ипотеки, чем в  феврале и на 35% больше, чем за весь март прошлого  года. Конечно, сегодняшние объемы далеки от рекорда сентября 2023. На  спрос влияют высокие ставки на фоне ключевой, а также действие всех  вступивших мер ЦБ по регулированию рынка. При этом у ямальцев  сохраняется потребность в улучшении жилищных условий, в  приобретении собственной недвижимости», – отмечает управляющий ВТБ в ЯНАО Кирилл Шулаев.

«Основной  спрос клиентов сейчас приходится на программы с господдержкой, которые  для банков по-прежнему имеют околонулевую доходность. Мы понимаем их  социальную значимость, но продолжаем следить  за финансовой конъюнктурой, не исключая дальнейших изменений. Итоговые  результаты рынка в этом году будут зависеть от ожидаемой модернизации  льготных программ, сроков и темпов снижения ключевой ставки, а также  дальнейшего ужесточения риск-политики ЦБ РФ. Можно  сказать, что рынок ипотеки сейчас остается очень «волатильным», –  комментирует начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По  оценке банка, на фоне стремления правительства и ЦБ РФ снизить долю  господдержки на первичном рынке программа будет становиться все более  адресной. Прежде всего, внимание будет направлено  на заемщиков, наиболее нуждающихся в финансовой поддержке – многодетных  семей, врачей, учителей. Еще одним вектором станет поддержка регионов,  где темпы ввода нового жилья пока недостаточны.