Эксперты спрогнозировали осенний рост цен на съемное жилье

Эксперты в области недвижимости сошлись во мнении, что осенью съемное жилье в крупных городах России может подорожать на 10-20 %. Среди влияющих на стоимость факторов – старт учебы в университетах и начало делового сезона, а также рост тарифов ЖКХ. Как сообщают «Известия», ссылаясь на экспертов, цены начали восстанавливаться после того, как арендные ставки снизились весной на 8-10 %.

На самые востребованные варианты — мини-студии площадью 10–15 квадратов и небольшие квартиры гостиничного типа цены могут вырасти и на 20%. «Правда, таких лотов немного, и их разбирают быстрее всего», — рассказала изданию ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

По мнению эксперта Ольги Павлиновой, стоимость аренды вырастет из-за того, что люди быстро «разберут» дешевое жилье, а доступными окажутся более дорогие варианты. А еще собственники жилья закладывают в цену индексацию тарифов ЖКХ, отметила она.

Также цены вырастут из-за того, что многие продавцы «вторички» предпочтут продать свое жилье, а не сдавать.

«Потенциальные продавцы вторички устали ждать подходящего момента и начали мириться с новыми рыночными реалиями. Поэтому они больше не сдают свои квартиры, а пытаются все же продавать их, иногда делая скидку в 500–600 тысяч рублей», — рассказала Марина Лашкевич.

По данным сервиса «Циан.Аналитика», в августе доступно уже на 13% меньше съемных квартир, чем месяц назад. Это также влияет на рост цен.

Однако, как считает Ольга Павлинова, после осеннего роста цен зимой арендные ставки могут снова пойти на спад.
 

Ищите наc на следующих площадках:

ВКонтакте

Telegram

Viber

YouTube