На Ямале, несмотря на высокие ставки, выросла доля ипотеки без господдержки

Ямальцы, вопреки общероссийскому тренду, стали меньше пользоваться льготными ипотечными программами. Доля сделок по стандартной ипотеке, ставки на которую сегодня на максимальных уровнях, увеличилась на 8%. Хотя большинство выдач все равно приходится на господдержку, однако еще в феврале это было 90% от всего объема, а теперь 82%.

Жители ЯНАО с начала года демонстрировали противоположный общероссийскому тренд. Выдача ипотеки на Ямале не падала, а сохранялась на уровне аналогичного периода 2024, несмотря на ужесточение за год со стороны ЦБ денежно-кредитной политики и рост ключевой ставки.

«Этому способствовала Арктическая ипотека: низкая ставка по ней позволила ямальцам занимать в банке гораздо большие суммы и приобретать более комфортное жилье. Но весной ситуация изменилась. Если в прошлые годы, начиная с марта, спрос на ипотеку на Ямале увеличивался, то теперь он остался на уровне зимних месяцев, снизилась и доля льготной ипотеки», – отмечает управляющий ВТБ в ЯНАО Кирилл Шулаев.

При этом к действующим условиям появляется и ряд новых возможностей для ямальцев, желающих приобрести недвижимость. Муравленко и Тарко-Сале попали в новую программу семейной ипотеки на вторичное жилье. А с 12 мая банки отменили комиссии для застройщиков, это может повысить доступность жилья для семей.